Villa
Alpenblick trifft Parkidylle – Leben, wo andere Urlaub machen
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Objektnummer
6016
Standort
Murnau am Staffelsee
Wohnfläche
365,3 m²Grundstücksfläche
15280 m²Zimmer
9Kaufpreis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Highlights
- Großzügiges Anwesen mit spektakulärem Blick
- Alleinstehende Villa mit weitläufigem Grundstück in malerischer Naturkulisse
- Großer Eingangsbereich
- Großzügige Fensterfronten, die viel Licht in den Wohnbereich lassen und einen atemberaubenden Panoramablick bieten
- Hochwertig ausgestattete Küche
- Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre
- Weitläufiges Grundstück bietet viel Platz zur Erholung
- Terrasse und Balkon mit spektakulärem Bergblick
- Raumaufteilung ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder eine größere Familie
- Eigener Eingangsbereich für die Einliegerwohnung
- Ruhige Büro
- oder Bibliotheksräume mit Bergblick
- 3 Bäder für alle Bereiche
- Großzügiger, überdachter Balkon
- und Terrassenbereich
- Außenbereich mit offener Feuerstelle
- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
- Mehrere Außenstellplätze
- Zentralheizung
- Ölheizung wurde 2017 erneuert
- Bäder, Böden und Küche 2014 modernisiert
- Fenster und Türen 2013/2024 erneuert
Weitere Details
Wohnfläche
365,3 m²Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Energiepass
Art des Ausweises
Baujahr
Energieträger
Energiebedarf
Energieeffizienzklasse
Deutschland - Oberbayern - Landkreis Garmisch-Partenkirchen - Murnau
Eine faszinierende Reise durch die Geschichte und Kultur von Murnau am Staffelsee erwartet Sie – einem malerischen Ort, der reich an Geschichte, Kunst und Naturschönheit ist. Unsere Erkundungstour beginnt mit einem Blick zurück in die Vergangenheit, als die Wiege dieses Ortes möglicherweise auf dem Boden des alten klösterlichen Maierhofs am Staffelsee lag. Schon seit Beginn der schriftlichen Überlieferung gehörte dieses Gebiet zum Besitz des Augsburger Hochstifts. Im Jahr 1316 bestand Murnau a. Staffelsee aus mindestens 15 Anwesen sowie der noch heute erhaltenen Burg, die über dem Ort thront und Zeugnis von vergangenen Zeiten ablegt. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts erlebte Murnau eine bemerkenswerte Veränderung. Eine Gruppe junger Künstlerinnen und Künstler sammelte sich hier und brach mit den herkömmlichen Darstellungen, um die Kunst zu revolutionieren. Dieser kreative Geist prägt noch heute das kulturelle Erbe der Stadt. Im Laufe der Zeit erlebte Murnau eine stetige Entwicklung und Modernisierung. Zahlreiche Neubauten entstanden, darunter Schulgebäude, ein Kurgästehaus, ein Feuerwehrhaus und eine Kläranlage, die das Leben der Bewohner verbesserten. 1972 löste sich Murnau von Weilheim und wurde Garmisch-Partenkirchen zugeordnet, was neue Möglichkeiten für die Entwicklung eröffnete. Die Anbindung an das Autobahnnetz und die Eingemeindungen weiterer Ortschaften trugen zur Wachstumsdynamik bei, und Murnau erhielt erstmals Grund am Ufer des Staffelsees zugesprochen, was die Verbindung zur Natur weiter stärkte. Heute ist Murnau eine lebendige Gemeinschaft mit rund 11.000 Einwohnern, die das Erbe der Vergangenheit bewahrt und zugleich offen ist für neue Ideen und Entwicklungen. Murnau bietet neben Schulen, Spielplätzen, Supermärkten, Apotheken und vielen weiteren Geschäften des täglichen Gebrauchs auch eines der besten ärztlichen Versorgungen mit der Murnauer Unfallklinik und 2 Weitern Kliniken in der unmittelbaren Umgebung.
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Objektnummer
6016