Wohnung

Natur Chalet Resort im Karwendel(gesamtes Chalet)

Jetzt Besichtigung vereinbaren

Objektnummer

6739

Standort

Hinterriss

Wohnfläche

86,8 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

1.121.880,00 €

3,5% brutto (inkl. 20% Mwst.) vom Kaufpreis

Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansicht Chalet
Privilegiertes Wohnen mit Zweitwohnsitzwidmung mitten im Naturschutzgebiet – eine absolute Rarität und einzigartige Gelegenheit. Diese Einheit erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich der private Bereich mit zwei Schlafräumen und einer großzügigen Terrasse im eigenen Garten – mit unverbaubarem Berg- und Talblick. Auch im Obergeschoss erwartet Sie alpiner Wohnkomfort auf höchstem Niveau: Der repräsentative Wohnbereich mit offener Küche überzeugt mit Weitblick über den großen Balkon. Eichenparkett und Fußbodenheizung gehören zur Standartausstattung. Optional kann diese ebenfalls mit einem Holz- bzw. Gasofen und einer privaten Sauna mit integrierter Infrarotkabine erweitert werden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen 34 überdachte Stellplätze (13 davon mit E-Ladestation), 27 Freiplätze sowie private Kellerräume zur Verfügung. Ergänzt wird das Ensemble durch ein eigenes Restaurant und ein nachhaltiges Versorgungskonzept mit Bergquellwasser, Wärmepumpen und Photovoltaik. Ein Ort, an dem ökologische Weitsicht und hochwertiges Wohnen zusammenfinden. Ein Stück Heimat und Geborgenheit – hoher Standard mit Tiroler Charme. Das Wohnkonzept mit seinen hellen und freundlichen Wohnbereichen bietet eine ausgewogene Mischung aus moderner Schlichtheit und gemütlichem, holzbetontem Alpin Charme. Die Einheiten gewähren viel Platz für individuelle Entfaltung und bieten einen persönlichen Rückzugsort mit größtmöglicher Privatsphäre, der ein maximal entspanntes Lebensgefühl erlaubt. Für ein höchstes Maß an Behaglichkeit sind sie zusätzlich mit Fußbodenheizung und Eichenparkett ausgestattet. Ein Holz oder Gasofen sowie eine Sauna mit integrierter Infrarotkabine können optional in jeder Wohnung ergänzt werden. Dieses gehobene Komfortniveau ermöglicht den perfekten Tagesausklang. Fixglaselemente und große Flügeltüren erweitern den Wohnraum auf die Terrasse, den Balkon oder in den Garten – und damit direkt in die Natur.
weiterlesen
Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Außenansicht
Wohn/Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Ansicht Chalet
Ansicht Chalet
Außenansicht Chalet
Ansicht Chalet
Außenansicht

Highlights

  • 21 gesicherte Freizeitwohnsitze zwischen 67,30m² und 163,9m²
  • Seltene Zweitwohnsitzwidmung
  • Cafe
  • und Restaurant im Haus
  • Saunas in allen Wohneinheiten lt. Plan
  • Nachhaltiges Energiekonzept mit PV Anlage & Luftwärmepumpen
  • Garten, Balkon oder Terrasse
  • Ausreichend Stellplätze lt. Plan
  • Hochwertige Qualität mit Sichtdachstuhl im DG
  • Wandern, Radfahren, Naturerlebnis
  • Jagd und Fischerei
  • Preise von €485.880,-
  • bis €1.331.880,--
Außenansicht

Weitere Details

Wohnfläche

86,8 m²

Badezimmer

2

Schlafzimmer

2

Zimmer insgesamt

3

International - Österreich - Tirol

Karwendel – ein Naturraum der Einkehr und Inspiration. Hier oben beginnt ein anderes Leben. Inmitten des größten Naturparks Österreichs öffnet sich ein Ort, der Ruhe schenkt und Erdung ermöglicht: das Karwendel. Steile Gipfel, weite Almmatten und jahrhundertealte Wege durchziehen die Landschaft rund um Hinterriß. Der kleine Ort auf 945 Metern ist umgeben von ursprünglicher Natur, kristallklaren Quellen und einer beeindruckenden Artenvielfalt. Was anderswo verloren ging, ist hier geblieben: echte Stille, unverfälschte Schönheit und das Gefühl, angekommen zu sein. Ob Sommer oder Winter, Bewegung oder Rückzug – das Karwendel ist kein Ort für Zwischendurch. Es ist ein Ort für das Wesentliche

Sie sind an dieser Immobilie interessiert?

Für mehr Informationen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Sothebys International Realty München - Adrian Hoffmann

Ansprechpartner

Adrian Hoffmann
adrian.hoffmann@tegernsee-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Seestrasse 10, 83700 Rottach-Egern

Objektnummer

6739