Doppelhaushälfte
Großzügigkeit anders gedacht.
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Objektnummer
6721
Standort
Ottobrunn
Wohnfläche
238 m²Grundstücksfläche
615 m²Zimmer
5Kaufpreis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Highlights
- Doppelhaushälfte in moderner Architektursprache
- mit 615 m² eine überdurchschnittliche Grundstücksgröße für eine Doppelhaushälfte
- Massivbauweise, Vollziegel, kein Wärmedämm-Verbundsystem
- 2,70 m Raumhöhe im Erdgeschoss
- alle Eckzimmer mit Übereck-Verglasung für maximale Ausleuchtung
- Vorrichtung für offenen Kamin im Wohnzimmer
- sehr hochwertige Parkettdielen Eiche
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Großformatige Fensterfront mit profilfreier Eckverglasung zur Terrasse
- Langlebige Aluminium-Fenster, dreifach verglast
- Smart-Home-System (KNX-Bus)
- Speisekammer bei Küche
- 4 voll ausgestattete Bäder inklusive Einbaumöblierung vom Schreiner
- elegante, großformatige Feinsteinfliesen
- Treppenhaus mit Glasdach und Designtreppe mit beleuchteten Stufen
- 2 große, helle Räume im Untergeschoss mit natürlicher Belichtung in Wohnraumqualität
- Südwest-Terrasse und Süd-West Dachterrasse
- Doppelgarage mit elektrischem Tor und verglaster Flügeltür zum Garten
- Pool möglich
Weitere Details
Wohnfläche
238 m²Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Zimmer insgesamt
Deutschland - Oberbayern - Landkreis München - Ottobrunn
Ottobrunn gilt als eine der privilegierten Adressen im Münchner Süden. Hier verbinden sich Ruhe und Exklusivität mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die Lage der Immobilie direkt gegenüber einer Grünfläche gewährleistet einen ruhigen offen Blickraum ohne direkte Einsehbarkeit. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, renommierte Schulen und ein vielfältiges Kulturangebot in kurzer Entfernung erleichtern das Alltagsleben. Zugleich ist die Münchner Innenstadt mit Bus und nahegelegenem S-Bahnhof unkompliziert erreichbar – der Hauptbahnhof ist mit dem Auto nur 25 Minuten entfernt, der Flughafen nur ca. 35 Minuten. Ein Standort, der die Bedürfnisse nach familiärer Zurückgezogenheit im Grünen ebenso erfüllt wie den Anspruch auf urbane Nähe.
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Ansprechpartner
Objektnummer
6721









