Price

object ID

7073

Object type

House

PLACE

Fortunago

Room

17

Living space

1.250 m²

Land area

50.000 m²
3.57% gross (incl. 19% VAT)
of the purchase price

Haus zum Kauf, Fortunago 17 Zimmer, 1.250 m² Wohnfäche - The Villa of Monte Belletto

Object data

Location
27040 Fortunago
Living space
ca. 1.250 m²
Property
ca. 50.000 m²
Number of rooms
17
Anzahl der Schlafzimmer
8
Number of bathrooms
9
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Subject to commission
Yes
Buyer's commission
3.57% gross (incl. 19% VAT)
Commission notice
The brokerage contract with us is concluded by written agreement or confirmation in text form on the basis of the property exposé and our General Terms and Conditions. The commission to be paid by the buyer to MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, master licensee of München I Sotheby`s International Realty and Tegernsee I Sotheby`s International Realty, in the event that a notarized purchase agreement is concluded, is 3.57% (incl. 19% VAT) of the purchase price and is due upon conclusion of the notarized purchase agreement. The seller has to pay us a commission in the same amount.
Internal object ID
5131412
External object ID
7073
OpenImmo-ID
1GZg7mhgD4LAbYU716D5b1nb
Status from
26.03.2026
object type
Villa
type of use
Living
Availability
Available
marketing type
Purchase

Object description

Eingebettet in die Höhen des Oltrepò Pavese, in einer beeindruckenden Panoramalage, steht diese Villa aus dem frühen 20. Jahrhundert auf dem Montebelletto in einer Höhe von etwa 600 Metern, neben Fortunago – einem der elegantesten und authentischsten
historischen Dörfer der Lombardei.
Von hier aus öffnet sich der Blick über die umliegenden Hügel und umfasst die Schlösser von Montalto Pavese und Stefanago ein.
Die Residenz ist über eine elegante, von Bäumen gesäumte Allee zu erreichen, die zu einer beeindruckenden Doppeltreppe mit einem zentralen Brunnen führt, einem architektonischen Merkmal, das den Innenräumen ein Gefühl von Erhabenheit verleiht.
Die Räume, die über mehrere Ebenen angeordnet sind und durch eine imposante zentrale Treppe verbunden sind, zeichnen sich durch ihre Großzügigkeit, ihr natürliches Licht und ihr strenges Design aus, wobei edle Materialien und zeitgenössische Möbel in ausgewogener und zurückhaltender Weise miteinander interagieren.
Formelle Empfangsräume, gesellige Wohnbereiche mit Blick auf die Landschaft, eine geräumige und funktionale Küche, großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad und spezielle Bereiche zum Studieren und für ruhige Besinnung bilden eine Residenz, die für elegantes und privates Wohnen konzipiert ist.

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Highlights at a glance

- Privater Wellnessbereich mit beheiztem Hallenbad, Hammam und Fitnessbereich
- Kino-Raum
- Weinkeller
- Service- und Hauswirtschaftsräume
- Große Garage
- Parkanlage über mehr als 5 Hektar für absolute Privatsphäre und Naturgenuss
- Kürzliche Renovierung mit modernen technologischen Systemen und hochwertigen Oberflächen
- Ca. eine Stunde von Mailand entfernt
- Nahe zu wichtigen Dienstleistungen
- Ruhige Lage in schöner Hügellandschaft

Balcony
Yes
Garden
Yes
Sauna
Yes
Pool
Yes
Cellar
Yes

Fortunago

Die Villa befindet sich in Fortunago, Provinz Pavia, eingebettet in die sanften Hügel der Lomellina. Die Umgebung besticht durch Ruhe, Naturnähe und Weitblicke über das Tal, gleichzeitig sind wichtige Dienstleistungen und Städte wie Pavia und Mailand in rund einer Stunde erreichbar. Eine exklusive Lage, die Privatsphäre, Panorama und historischen Charme perfekt vereint.

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