Die Nymphenburger Höfe München befinden sich auf der ehemaligen Ruine Löwenbräu in der Nymphenburger Straße der Landeshauptstadt Bayerns. Ausgangspunkt der Straße ist der historische Königsplatz, der Teil der Brienner Straße ist, die einst königlicher Knotenpunkt zwischen Schloss und Residenz war. Daher bedeutet wohnen in den Nymphenburger Höfen zwischen Eleganz und Lifestyle zu leben. Darum liegt das Wohngebäude im angesagten Stadtteil Maxvorstadt umgeben von verschiedenen Restaurants und Biergärten, trendigen Bars und modernen Shops. Zudem gibt es hier eine einzigartige Dichte an Museen und Theatern. Auch die Münchner Universitäten und viele wissenschaftliche Forschungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Steidle & Partner entwickelten die Architektur der Nymphenburger Höfe. Sie gilt als außergewöhnlich. Zu Beginn bestand der Kern des Bauprojektes darin, das Leben und Arbeiten im Einklang mit der städtischen Umwelt zu gestalten. Die Philosophie von Steidle & Partner steht für Rationalität, Klarheit und Offenheit. Dabei ist technische Perfektion selbstverständlich und lässt genügend Raum für Persönlichkeit. Zahlreiche Auszeichnungen und Anerkennungen belegen die hohe Anerkennung der Arbeit von Steidle & Partner.
Aus der Zusammenarbeit mit den Büros Meier / Neuberger und Henchion / Reuter entstand die besondere Architektursprache der Nymphenburger Höfe. Design und Baustil heben sich in der Themensprache, in der Kreativität und in der Liebe zum Detail deutlich ab. Auf einem ca. 20.000 Quadratmeter großen Grundstück entstanden insgesamt 40.000 Quadratmeter Wohn- und 30.000 Quadratmeter Bürofläche. Dabei ist gerade der zentrale und schallisolierte „Platz“ ein Merkmal der Gegend. Darauf aufbauend lautet der Fokus des Projekts: „Leben und arbeiten in einer modernen Kombination“. Entwickelt wurden die Nymphenburger Höfe in München von der Optima Aegidius Unternehmensgruppe und der IKR Bauträger GmbH.