Preis

2.339.079,60 €

Objekt-ID

7124

Objektart

Haus

ORT

Eiken

Zimmer

7.5

Wohnfläche

479 m²

Grundstücksfläche

15'400 m²
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
vom Kaufpreis

Haus zum Kauf, Eiken 7.5 Zimmer, 479 m² Wohnfäche - Charmantes und renoviertes Bauernhaus mit grosszügigem Grundstück

Objektdaten

Standort
5074 Eiken
Wohnfläche
ca. 479 m²
Nutzfläche
ca. 600 m²
Grundstück
ca. 15'400 m²
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl der Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
6
Kaufpreis
2.339.079,60 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Interne Objekt-ID
5363250
Externe Objekt-ID
7124
OpenImmo-ID
vhtq67K3ZSh1iaQKCAK6YR8m
Stand vom
07.05.2026
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1914

Objektbeschreibung

Am ruhigen Dorfrand von der Gemeinde Eiken befindet sich dieses stilvoll renovierte Bauernhaus mit besonderem Charakter. Das 15.400 m² grosse Grundstück umfasst 479 m² Gebäudefläche, 4.597 m² Garten sowie 10.324 m² Wald. Die Gemeinde überzeugt durch ihre verkehrsgünstige und klimatisch attraktive Lage im Fricktal, nur rund zwei Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Das Hauptgebäude wurde umfassend saniert, inklusive isoliertem Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial. Die gepflegte Gartenanlage bietet eine idyllische Rückzugsoase. Die ehemalige Tenne mit gereinigtem Stall sowie der grosszügige Heuboden eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage, eine Remise mit Freilaufstall und zusätzliche Freiflächen ergänzen das Angebot ideal.
Ein Objekt mit grossem Potenzial und ohne Anwendung des bäuerlichen Bodenrechts.

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Energieausweis

Baujahr1914
Energieausweisbei Besichtigung

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Stellplatz
Ja

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