Maisonette-Wohnung

Charmantes, modernes Townhouse mit pittoreskem Bergblick

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Objektnummer

5455

Standort

Garmisch-Partenkirchen

Wohnfläche

± 100.56 m²

Zimmer gesamt

3

Kaufpreis

995.000 €

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Balkon
Dieses moderne Townhouse mit klaren Linien im skandinavischen Design wurde mit viel Liebe zum Detail und mit hochwertigen Designer-Innenausbauten ausgestattet. Das Maximum an Qualität spiegelt sich auch in der modernen, maßgeschreinerten Designer-Küche mit bester Ausstattung (Miele) wieder. Das harmonische und erstklassige Wohnambiente stellt sich in den hochwertigen Parkett Böden aus Eichenholz gekalkt, der Verwendung von Naturstein in den Bädern, den bodentiefen Fenstern und den großzügigen Raumhöhen ebenso dar. Das Townhouse verfügt über eine private Einzelgarage und einem Aussenstellplatz. Die optimale Raumgestaltung und der durchdachte Grundriss lassen keine Wünsche offen, ein Townhouse mit dem perfekten Wohnambiente.
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Esszimmer

Highlights

  • Lichtdurchflutete Wohnräume
  • Schreiner-Küche mit Miele Geräten
  • Kleiner Weinkühlschrank
  • Hochwertiger Parkett Boden aus Eichenholz
  • Skandinavisches Design
  • Designer Innenausbau
  • Luxuriöse Ausstattung
  • Balkon mit wunderschönem Bergblick
  • Separater Eingang
  • Eigene Einzelgarage
  • Sehr gute Lage in Garmisch-Partenkirchen
  • Kleiner Gartenanteil
Bad Detail

Weitere Details

Wohnfläche

± 100.56 m²

Baujahr

2019

Badezimmer

2

Schlafzimmer

2

Primärenergieträger

Strom

Heizungsart

Fernheizung

Zimmer insgesamt

3

Stellplätze

2

Energiepass

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
39,50 kWh/(m²·a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Baujahr

2019

Energieträger

Strom

Energiebedarf

39,50 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

A

Deutschland - Oberbayern - Landkreis Garmisch-Partenkirchen - Garmisch-Partenkirchen

Der heilklimatische Luftkurort Garmisch-Partenkirchen mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400 Gipfeln liegt in einem weiten Tal im Süden Deutschlands und gehört zum Freistaat Bayern.Das Zusammenspiel aus Naturparadies und traditionellem Charme der Region machen Garmisch- Partenkirchen zu einem liebenswerten Wohnort mit höchster Lebensqualität. Ein Städtchen mit viel Tradition, historischen Fassaden und kunstvoll bemalten Häusern. Es gibt nicht nur gesunde Bergluft, sondern auch ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot. Die Oberammergauer Passionsspiele und die Richard-Strauß Festspiele sind auch über die Landesgrenzen hinaus als kulturelle Highlights bekannt. Attraktive Ausflugsziele wie die Zugspitze, die Partnachklamm, der Badesee „Riessersee“ sind leicht zu erreichen, oder auch Ziel für eine schöne Wanderung. Hauptsächlich bekannt ist Garmisch-Partenkirchen für seine traumhaften Skipisten, Loipen, Wanderwege und Klettersteige. Aber auch für seine herrlichen Golfplätze, die Freibäder und Wellness- und Spa-Möglichkeiten. Garmisch-Partenkirchen ist die Nr. 1 im deutschen Wintersport. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die alle Wünsche abdecken, eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bistros, Kindergärten und Schulen jeder Art, sowie Arzt- und Kurzentren und Krankenhäuser vervollständigen das Stadtbild. Der Flughafen München „Franz Josef Strauß“ ist lediglich 120km von Garmisch-Partenkirchen entfernt, entspricht einer Fahrzeit von ca. 1,5 Sunden, der Flughafen Innsbruck nur 60 km, mit einer Fahrzeit von ca. 1 Stunde. Durch die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn, könnte man in Garmisch-Partenkirchen auch ohne eigenes Auto unabhängig und mobil sein.

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Sothebys International Realty München - Marzena Malowanczyk

Ansprechpartner

Marzena Malowanczyk
Marzena.malowanczyk@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

5455