Denkmalgeschütztes ruhig gelegenes Anwesen in Erbpacht mit zugesicherter Steuerabschreibung

Warngau, eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach, liegt idyllisch im Mangfalltal, umgeben von Bergen, Wiesen und Wäldern. Zwischen Wendelstein und Tegernsee, zu Füßen des Taubenbergs, bietet der Ort eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie München und Rosenheim. Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage, nur 4 km vom Ortszentrum entfernt, das alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Die Region lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren ein, und der nahegelegene Tegernsee sorgt für Erholung. Durch die gute Verkehrsanbindung via Autobahn A8 und den Bahnhof der Oberlandbahn ist Warngau sowohl für Pendler als auch für internationale Reisende ideal gelegen. Warngau vereint die Vorteile eines ruhigen Lebens in der Natur mit der Nähe zur Stadt und ist damit ein begehrter Wohnort für alle, die ein idyllisches Zuhause suchen.