Einfamilienhaus
Exklusive Traumvilla in idyllischer Bestlage von Starnberg mit Bergblick
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Objektnummer
6105
Standort
Starnberg
Grundstücksfläche
± 1.279 m²
Wohnfläche
± 345.0 m²
Kaufpreis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Highlights
- Großes Grundstück mit 1279 m2
- Süd-Ausrichtung
- Eingewachsener, uneinsehbarer Garten
- 2 Hauseingänge
- 3 Terrassen
- Lichtdurchflutete Räume
- Beeindruckender Bergblick
- Wohnzimmer mit offenem Kamin
- Poggenpohl Einbauküche mit diversen Miele Geräten
- Parkett gekalkt
- Fußbodenheizung
- Fenster mit teilweise 3-fach Verglasung
- Indoorpool mit Gegenstromanlage
- Sauna
- Doppelgarage
- 2 Aussenstellplätze
- Alarmanlage
- 2012: Anbau West (Frühstücksraum übergehend in die Küche) und neue Heizung
- 2014: Dachausbau
- 2019: Renovierung (Wohnzimmer, Esszimmer, Treppenhaus, etc.)
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 1.279 m²
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Energiepass
Baujahr
Energieträger
Energiebedarf
Energieeffizienzklasse
Deutschland - Oberbayern - Landkreis Starnberg - Starnberg
Starnberg bietet durch die Lage zwischen München und der majestätischen Kulisse der bayerischen Alpen eine äußerst attraktive Mischung aus Nähe zu urbanen Zentren und Zugang zu wunderschönen Naturparadiesen. Die Münchener Innenstadt, mit der S-Bahn oder über die Autobahn A95, ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Beste ärztliche Versorgung, hervorragende Bildungseinrichtungen bis hin zur Munich International School (MIS), gehobene Gastronomie, attraktiver Einzelhandel, sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot Starnbergs ab. Die ersten Skigebiete der Alpenregion erreicht man in weniger als einer Stunde. Rund um den Starnberger See bieten zahlreiche Golfplätze genügend Abwechslung auf dem Green. Auch Wassersportfreunden, die schwimmen, segeln, tauchen, rudern etc. möchten, erschließt sich hier ein wahres Paradies.
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Objektnummer
6105