Villa
Exklusive Villa in Bestlage
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Objektnummer
6418
Standort
Grünwald
Grundstücksfläche
± 652 m²
Wohnfläche
± 346.72 m²
Kaufpreis
Provisionsfrei für den Käufer vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Highlights
- Bodentiefe Holz-Alu-Sprossenfenster mit erhöhtem Sicherheitsstandard für viel Tageslicht
- Tunnelkamin für einladendes Willkommen und Genießen
- Indirekte Beleuchtung mit Lichtvoute für gemütliche Inszenierung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus für optimale Temperatur
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für kontinuierlich beste Luftqualität
- Alarmanlage mit Außenhautsicherung für ruhigen Schlaf
- XXL Feinsteingzeugfliesen für höchste Ansprüche
- Halbfreie Badewanne
- Rainshower Dusche
- Quarzit-Waschbecken
- Badkeramiken von Duravit
- Armaturen von Dornbacht
- Zwei große Kinderzimmer mit viel Platz zum Spielen und Lernen
- Separates Spiel-/Lernzimmer (wahlweise drittes Kinderzimmer)
- Eigenes Kinderbad mit Dusche und Badewanne
- Großes Dachflächenfenster im Treppenhaus
- Smart-Home mit KNX-BUS-System (Jung)
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 652 m²
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Deutschland - Oberbayern - Landkreis München - Grünwald
Der noble Vorort im Süden von München ist eine der exklusivsten Wohnlagen in Deutschland und profi tiert von seiner Nähe zu der Metropole München mit allen Highlights und Annehmlichkeiten. Das exklusive Stadtbild Grünwalds beeindruckt mit stilvollen Villen mit Großzügigkeit und Noblesse. Das charmante nahe Ortszentrum bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben. In der Nähe befinden sich exklusive Boutiquen, Arztpraxen, Delikatessen- und Supermärkte. Familien finden ein ideales Umfeld mit zahlreichen öffentlichen und privaten Kindergärten und Einrichtungen für Nachmittagsbetreuungen, einer Grundschule und einem modernen Gymnasium. Zusätzlich bestehen umfangreiche und qualitativ hochwertige Sport- und Kulturangebote für Kinder direkt im Ort. Die Gastronomie in Grünwald ist anspruchsvoll und vielfältig. Von der italienischen Bar, über gehobene bayerische Küche, asiatisch-elegante Restaurants bis hin zu stimmungsvollen Biergärten. Grünwald ist ein Eldorado für Sport und Freizeit. Zahlreiche Rad- und Wanderwege am Isarhochufer, entlang der Isar oder durch die nahen Wälder sind genauso einladend wie die Möglichkeiten für Tennis, Reiten oder Golf.
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Ansprechpartner
Objektnummer
6418