Haus
Exklusive Villa in ruhiger Wohnlage mit Seeblick
Jetzt Besichtigung vereinbaren
Objektnummer
6233
Standort
Bad Wiessee
Grundstücksfläche
± 910 m²
Wohnfläche
± 320.0 m²
Kaufpreis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Highlights
- Sonniges ca. 910 m² großes Grundstück
- Ruhige Ortsrandlage, Blick zum See und freier Blick auf Bauernwiesen
- Zufahrt über eine Privatstraße, die zur Hälfte zum Anwesen gehört
- Bodentiefe Fensterfronten im Wohnbereich im Erdgeschoss
- Fensterflächen nach Süden und Westen im Wohnbereich versenkbar
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung in allen Räumen (außer Stüberl)
- Stüberl mit Kachelofen, Erker und Holzdecke
- Obergeschoss mit in den giebelhohen und bodentiefen Fenstern und Türen
- Masterbad en Suite mit Whirlpool, Dusche und Panoramabalkon
- Helles Badezimmer mit Dusche und Zugang auf den Westbalkon
- Große Sauna mit Dusche
- Zwei Gästetoiletten mit Fenster
- Hochwertige vom Schreiner gefertigte Einbauten
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern im Wohnbereich
- Alarmanlage mit Fernüberwachung, rundum Kameras
- Doppelgarage
- Nutzung sowohl als Hauptwohnsitz, wie auch als Ferienwohnsitz möglich
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 910 m²
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Energiepass
Baujahr
Energieträger
Energiebedarf
Energieeffizienzklasse
Deutschland - Oberbayern - Tegernsee - Bad Wiessee
Im Tegernseer Tal werden auf einmalige Art und Weise Kultur, Brauchtum und Tradition mit moderner Lebensart vereint. Nur wenige Minuten entfern im Ortskern von Bad Wiessee befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, erstklassige ärztliche Versorgung und vieles mehr. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die Landeshauptstadt München und den Flughafen erreichen Sie in ca. einer Stunde. Nach Innsbruck und Salzburg sind Sie auch nur gut eine Stunde mit dem Auto unterwegs. Der Ort Bad Wiessee bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot, das zu jeder Jahreszeit einen Besuch wert ist. Der Golfclub und der Yachtclub sind in unmittelbarer Reichweite. Unzählige Berg- und Mountainbiketouren laden in der Umgebung zu ausgiebigen Erkundungen ein. Auf langen Wanderwegen und in schönen Strandbädern rund um den Tegernsee können Sie wunderbar entspannen. Eine große Anzahl an Einkehrmöglichkeiten erwartet Sie rund um den See, ob Sie eine urige Berghütte oder das Fischereibistro bevorzugen, oder sich doch für die Sterne-Gastronomie entscheiden. Im Tegernseer Tal existiert vieles nebeneinander, was die Gegend so liebenswert und lebenswert macht. Dabei ist hier eine Dichte an Gourmetgastronomie wie in wenigen anderen Landstrichen Deutschlands zu finden. Insgesamt bietet die Immobilie somit eine attraktive Lage inmitten einer malerischen Kulisse und viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeitgestaltung, verbunden mit kulinarischem Genuss.
Sie sind an dieser Immobilie interessiert?
Für mehr Informationen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf
Ansprechpartner
Objektnummer
6233