Haus

Familienidylle mit Kaiserblick

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Objektnummer

6320

Standort

Oberndorf in Tirol

Wohnfläche

244 m²

Kaufpreis

3.950.000,00 €

3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis

Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bar
Willkommen in Ihrem zauberhaften Rückzugsort in Oberndorf! Tauchen Sie ein in die Exklusivität eines luxuriösen Chalets, das keine Wünsche offenlässt. Hier erleben Sie höchste Privatsphäre und genießen spektakuläre Ausblicke in einer atemberaubenden Kulisse. Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und sichtbarem Dachstuhl, der zum Verweilen einlädt. Der nahtlose Übergang zum großzügigen Terrassenbereich mit wetterfestem Lounge-Mobiliar und einer voll ausgestatteten Outdoor-Küche verspricht unvergessliche Momente im Freien. Das Erdgeschoss bietet stilvolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Badezimmer, die höchsten Komfort und einen erholsamen Rückzugsort garantieren. Im Untergeschoss befindet sich ein exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Erlebnisdusche, Ruhezone und eigenem WC – perfekt für Ihre persönliche Entspannung. Zusätzlich steht Ihnen ein Heimkino mit Bar zur Verfügung, das Unterhaltung in privater Atmosphäre bietet. Ein eleganter Eingangsbereich mit Garderobe rundet das luxuriöse Ambiente ab. Wir freuen uns darauf, Ihnen unvergessliche Tage in diesem besonderen Chalet zu bereiten.
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Küche
Küche
Wohn- Essbereich
Wohnbereich
Sauna
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wellness
Ausblick
Detail

Highlights

  • Wellnessbereich mit Sauna
  • Kino und Bar
  • hochwertige Luxusausstattung
  • voll möbliert
  • moderne Haustechnik
  • BUS-System
  • Erdwärme-Fußbodenheizung
  • Photovoltaik-Anlage
  • Deckenkühlung
  • Aufzug
  • Raffstore-Jalousien
  • E-Anschlüsse für Autos
  • 4 Carport Stellplätze
Küche

Weitere Details

Wohnfläche

244 m²

Baujahr

2022

Badezimmer

3

Schlafzimmer

3

Primärenergieträger

Erdwärme

International - Österreich - Tirol

Oberndorf in Tirol ist ein malerisches Dorf inmitten der Kitzbüheler Alpen, das in einer einzigartigen Lage zwischen zwei eindrucksvollen Gebirgszügen liegt – dem majestätischen Kitzbüheler Horn im Osten und dem imposanten Wilden Kaiser im Norden. Diese besondere Lage macht Oberndorf zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber, Wanderer und Skifahrer. In unmittelbarer Nachbarschaft zu Kitzbühel im Süden und St. Johann in Tirol im Norden strahlt das idyllische Dorf Oberndorf selbst mit seinen traditionellen Tiroler Häusern und der herzlichen Gastfreundschaft eine besondere Ruhe und Ursprünglichkeit aus. Es ist ein Ort, an dem man den Alltag hinter sich lassen und sich von der Bergwelt verzaubern lassen kann. Egal, ob man die Stille der Natur sucht oder das Abenteuer in den Bergen – Oberndorf in Tirol bietet für jeden das Richtige und ist ein wahres Juwel in der alpinen Landschaft.

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info@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

6320