Gastronomie
Gaststätte mit Biergarten auf der Fraueninsel
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Objektnummer
6021
Standort
Chiemsee
Kaufpreis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Highlights
- Im Untergeschoss befindet sich eine Brauereianlage (von 2006) mit 5 Hektoliter, bzw. Jahresvolumen 200 Hektoliter, nur zum Eigenbedarf. 5.500 l Gär
- und Lagertanks / 2.000 l Ausschanktanks. Das Sudhaus ist tagesbelichtet.
- Kapazität Gastraum: ca. 145 Plätze (aufgeteilt in drei "Stuben" von jeweils 80, 50 und 25 Plätzen)
- Kachelofen in einer der Stuben
- Kapazität Biergarten: ca. 200 Plätze
- Das Hauptgebäude wurde 1960 errichtet
- 2016 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (neue Leitungen, Elektro und Dreifachverglasung der Fenster).
- Der Anbau ist ebenfalls von 2016
- Einliegerwohnung im DG mit separatem Zugang
- Ein kleiner Weg führt direkt zum Seeufer und der privaten Mole an der es Liegeplätze für vier Boote gibt.
- Überfahrt nach Gstadt mit dem eigenen Boot in ca. 3-5 Minuten
- PKW Stellplatz in Gstadt (gegen eine Jahreslizensgebühr)
- Eigenes Bier, hergestellt in der eigenen Brauerei ausschliesslich aus Produkten aus kontrolliert biologischem Anbau
Weitere Details
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Deutschland - Oberbayern - Chiemsee
Die Immobilie liegt inmitten des Chiemsees, auf der Fraueninsel die 2,57 km² groß ist. Der Chiemsee wird von den Anwohnern auch gerne liebevoll Bayerisches Meer genannt. Von 80 km² Wasserfläche umgeben bieten sich von der Fraueninsel von überall atemberaubenden Panoramaausblicke auf die Bergkette der Alpen. Die Fraueninsel ist auch ein absolutes Paradies für Wassersport aller Art. In Sichtweite liegt die Herreninsel, mit dem prunkvollen Schloss von König Ludwig II. Bereits bei der Überfahrt ergeben sich malerische Bilder auf die Insel mit dem Kloster und dem Dorfkern. Bayern von der schönsten Seite. Die Fraueninsel ist ein sehr beliebtes Ausflugsziel zu allen Jahreszeiten. Die Region um den Chiemsee zählt zu den beliebtesten Feriendestinationen Deutschlands.
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Objektnummer
6021