Maisonette-Wohnung
Großzügige und ruhige Maisonettewohnung mit Garten in Toplage
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Objektnummer
5690
Standort
München
Wohnfläche
± 340.0 m²
Zimmer gesamt
9
Kaufpreis
3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Highlights
- Offenes Raumkonzept
- Eigener Garten
- Balkon auf allen 3 Ebenen
- Exklusives Occhio Belichtungssystem
- Sicherheitsverglasung & Alarmanlage
- Videogegensprechanlage
- Direkter Zugang zur Garage
- 2 Tiefgaragenstellplätze (mit optionalen Stromzugang für Wallbox)
- Fußbodenheizung
- Rahmenlose Türen
- Exklusiver Parkettboden der Firma Wimmer
- Spezial angefertigte Metalltreppen
- Maßgefertigte Einbauschränke in allen Etagen
- 4 Schlafzimmer, 3 Bäder plus 3 Gäste WC
- Wellnessbereich im Untergeschoß mit eigener Sauna und Gästezimmer/Ruheraum/ Büro
- XXL Kellerabteil
- Energiedaten: EAW-B; 39,2 kWh(m²a); KWK fossil; Bj. 1959; A
Weitere Details
Wohnfläche
± 340.0 m²
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Energiepass
Baujahr
Energieträger
Energiebedarf
Energieeffizienzklasse
Deutschland - Oberbayern - Stadt München - Au-Haidhausen
Ruhiges, modernes Wohnen im Grünen mitten in der City von München. Haidhausen zählt mit seinen unzähligen, nicht einsehbaren und sehr ruhig gelegenen Innenhöfen zu einem den begehrtesten Wohnvierteln in München. Das Geheimnis dahinter ist die hohe Lebensqualität inmitten einer turbulenten Großstadt. Trotz der extremen Ruhe abseits der viel befahrenen Straßen, liegt Haidhausen optimal und ist bestens erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten, inklusive Feinkost Käfer sind fußläufiger gut zu erreichen. Eine direkte U-Bahn zum Hauptbahnhof sowie Bus- und Tramlinie zur Innenstadt befinden sich unmittelbar vor der Tür. Das Zentrum ist in weniger als 20 Gehminuten und der Münchner Flughafen mit dem Auto in rund 30 Minute erreichbar. Die Attraktivität des Viertels wächst stetig mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés, Gaststätten und zeichnet sich durch sein breites kulturelles Angebot aus. Auch Kindergärten, Schulen und die ärztliche Versorgung kommen in dem Viertel nicht zu kurz.
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Ansprechpartner
Objektnummer
5690