Villa
Klassik trifft auf Moderne
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Objektnummer
5905
Standort
Grünwald
Grundstücksfläche
± 900 m²
Wohnfläche
± 432.0 m²
Kaufpreis
3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Highlights
- High End Küche mit Geräten von Miele und Gaggenau
- Hochwertige Schreinerarbeiten im ganzen Haus
- Eichenparkett in französischer Fischgrät Verlegung
- Offener Kamin im Wohnzimmer
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Großformatiger Feinstein in den Bädern, Regenduschen
- Natursteinböden im Eingangsbereich und dem Gäste WC
- Klimaanlage in den Schlafzimmern
- 2 Schlafzimmer mit eigenen Ankleiden und en suite Bädern
- Alarmanlage mit Videoüberwachung und Zugangssystem mit Fingerprint
- Holz Alu Fenster von Pax
- BUS System von Gekko
- Wäscheabwurf
- Weinkeller
- Wasserenthärtungsanlage von Judo
- Heimkino
- Einliegerwohnung
- Sauna und Wellness im separaten Poolhaus
- Pool mit Gegenstromanlage
- Bewässerungssystem für Rasen und Pflanzen im gesamten Garten
- Doppelgarage mit Zugang zum Haus
- Energieausweis: In Arbeit
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 900 m²
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Deutschland - Oberbayern - Landkreis München - Grünwald
Grünwald liegt etwa 12 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen Münchens. Grünwald gilt als einer der exklusivsten Wohnorte am südlichen Stadtrand. Luxusvillen, stilvolle Einfamilienhäuser und exklusive, überschaubare Wohnanlagen in großen Gärten und Parks, großteils mit prächtigem alten Baumbestand, prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die Gemeinde verzeichnet ca. 11.300 Einwohner und ist als Wohnlage ebenso hoch geschätzt wie als Renommierstandort für Kanzleien und Firmensitze. Seit 1910 verbindet die Straßenbahnlinie 25 Grünwald mit München. Die internakonal bekannte Filmstadt „Geiselgasteig“ befindet sich am nördlichen Ortsrand. Zum Starnberger- und Tegernsee sowie dem Voralpenland muss man weniger als 30 Fahrminuten einrechnen. Grünwald hat seinen Charakter als Gartenstadt bewahrt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Ebenso finden Sie hier Kindergärten und Schulen, das neue Gymnasium, Ärzte, Banken, eine große Auswahl an Sportmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Der Freizeitpark und die direkte Isar- nähe bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung.
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Objektnummer
5905