Haus

Landhaus mit Atemberaubenden Ausblick auf den Zeller See

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Objektnummer

6395

Standort

Erlberg

Grundstücksfläche

± 1.466 m²

Wohnfläche

± 705.0 m²

Mietpreis

Kaltmiete: 10.000 €
Nebenkosten: 1.000 € (inkl. Heizkosten)
Gesamtpreis: preise.warmmiete
Kaution: 30.000 €
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Eingang
Willkommen in Ihrem luxuriösen Rückzugsort am Zeller See! Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in einem prachtvollen Landhaus über den Ufern des Zeller Sees. Diese einmalige Immobilie verbindet alpinen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das Luxus und Natur perfekt vereint. Ein Zuhause zum Wohlfühlen und Entspannen Das Landhaus wurde mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien ausgestattet. Großzügige, luxuriöse Räume und eine imposante Panoramaterrasse bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und die majestätischen Alpen – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue fasziniert. Die äußerst geschmackvoll eingerichteten Wohnbereiche und Schlafräume sind mit exklusiven Möbeln und modernster Technik versehen, sodass keine Wünsche offenbleiben. Prachtvolle Bäder und ein eigener Whirlpool machen die Immobilie zu einer wahren Wohlfühloase. Exklusive Lage und Privatsphäre Indirekt am Zeller See gelegen, bietet das Landhaus absolute Privatsphäre und eine ruhige, malerische Umgebung. Der private Garten lädt zum Entspannen ein. Ein direkter Zugang zum See ist nur wenige Gehminuten entfernt und ist ideal für Wassersportbegeisterte. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die idyllische Atmosphäre, ohne auf den Komfort städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Perfekt für Langzeitmieter, die das Besondere suchen Ob als Firma oder Hauptwohnsitz – dieses exklusive Landhaus eignet sich hervorragend für alle, die das Besondere und einen einzigartigen Rückzugsort suchen. Da die Immobilie als „End-Haus“ einer Privatstraße über dem Zeller See thront, sind Exklusivität und Diskretion in Perfektion gewährleistet. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine Immobilie in solch prestigeträchtiger Lage langfristig zu mieten und sich einen unvergleichbaren Wohnsitz am Zeller See zu sichern.
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Esszimmer

Highlights

  • Atemberaubende Lage am Zeller See
  • Hochwertige Ausstattung und exklusives Interieur
  • Großzügige Raumaufteilung
  • Eigener Gäste und/ oder Hausangestellten Bereich
  • Luxuriöse Bäder und großer Whirlpool
  • Privater Garten mit traumhaftem Blick auf den Zeller See
  • Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende
  • 10 Minuten Fahrzeit zum Skigebiet Zell am See, 20 Minuten zur Talstation des Kitzsteinhorns
  • 5 Minuten Gehweg zum direkten öffentlichen See Zugang
  • 5 Minuten Fahrzeit zu diversen Nahversorgern
  • 2 Minuten Gehzeit zum renommierten Restaurant Erlhof
  • 5 Minuten Flughafen Zell am See ( auch mit Helikopter möglich)
Wohnzimmer

Weitere Details

Grundstücksfläche

± 1.466 m²

Baujahr

2001

Badezimmer

6

Schlafzimmer

6

Primärenergieträger

-

Heizungsart

-

Zimmer insgesamt

12

Stellplätze

6

Erlberg

Willkommen in Ihrem luxuriösen Rückzugsort am Zeller See! Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau in einem prachtvollen Landhaus, das über den Ufern des Zeller Sees thront. Diese einmalige Immobilie verbindet alpinen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und verspricht ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das Luxus und Natur perfekt vereint. Indirekt am Zeller See gelegen, bietet das Landhaus absolute Privatsphäre und eine ruhige, malerische Umgebung. Der private Garten lädt zum Entspannen ein, während ein direkter Zugang zum See, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, ideal für Wassersportbegeisterte ist. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die idyllische Atmosphäre, ohne auf den Komfort städtischer Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Ob als Firma oder Hauptwohnsitz – dieses exklusive Landhaus eignet sich hervorragend für alle, die das Besondere und einen einzigartigen Rückzugsort suchen. Da die Immobilie als „End-Haus“ einer Privatstraße über dem Zeller See thront, sind Exklusivität und Diskretion in Perfektion gewährleistet. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Natur und Privatsphäre in dieser einzigartigen Lage am Zeller See!

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Sothebys International Realty München - Michael Reiss

Ansprechpartner

Michael Reiss
michael.reiss@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

6395