Mehrfamilienhaus

Mehrfamilienhaus im Herzen des Lehel

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Objektnummer

6023

Standort

München

Grundstücksfläche

± 210 m²

Wohnfläche

± 414.1 m²

Kaufpreis

4.200.000 €

3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis

Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ansicht_1
In einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und 5 Parkplätzen mit Parklift auf einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 414 Quadratmetern. Das im Jahr 1998 erbaute Gebäude zeichnet sich durch seine erstklassige Lage aus. Das Haus erstreckt sich über 4 Stockwerke und bietet 6 individuelle Wohneinheiten, die alle vermietet sind. Die Nordost- bzw. Südwestausrichtung sorgt dabei für eine helle und sonnige Atmosphäre in den Wohnungen. Der ruhige und sonnige Innenhof schafft eine private Oase der Entspannung mitten in der Stadt. Die Lage des Hauses im Lehel ist als erstklassig zu bezeichnen. Die optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu exklusiven Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Bewohner. Dieses Mehrfamilienhaus im Lehel vereint exklusives Wohnen, erstklassige Lage und eine solide Rendite. Es eignet sich perfekt als renditestarke Kapitalanlage oder als exklusiver Wohnsitz für anspruchsvolle Bewohner.
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Weitere Details

Grundstücksfläche

± 210 m²

Baujahr

1998

Badezimmer

-

Schlafzimmer

-

Primärenergieträger

Gas

Heizungsart

-

Zimmer insgesamt

-

Stellplätze

5

Energiepass

Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
78,00 kWh/(m²·a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Baujahr

1998

Energieträger

Gas

Energiebedarf

78 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

C

München

Wohnen mitten im Zentrum. Der Stadtteil Lehel hat sich bis heute etwas von seinem idyllischen Charme bewahrt – man vergisst fast, dass man sich mitten im Herzen der drittgrößten deutschen Metropole befindet. Spaziergänge und Radtouren an der Isar und im Englischen Garten gehören hier ebenso zur Lebensqualität wie das Einkaufen am Viktualienmarkt oder in der Innenstadt. Außerdem liegen sowohl die U-Bahn- und S-Bahn-Haltestellen Lehel und St.-Anna-Platz nur wenige Gehminuten entfernt und somit ist man bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ein Besuch der Oper oder einem der dicht aneinandergereihten Museen an der nahe gelegenen Prinzregentenstraße oder in einem der dicht aneinandergereihten Museen, ist zu Fuß möglich. Diese hervorragende Lage, die historischen Villen und Gebäude und die Nähe zur Altstadt macht Lehel zu dem wohl begehrtesten und daher auch exklusivsten Viertel in München.

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Sothebys International Realty München - Alexander Krainer

Ansprechpartner

Alexander Krainer
alexander.krainer@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

6023