Villa
Moderne Luxus-Bauhaus-Villa
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Objektnummer
5561
Standort
Ingolstadt/Manching
Grundstücksfläche
± 960 m²
Wohnfläche
± 318.35 m²
Kaufpreis
3,57% (inkl. 19% MwSt)
Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Highlights
- Großzügige Grundrisse
- Luxusküche mit Kochinsel und hochwertigsten Markengeräten (u.a. Abzug von Bora, Wasserhahn von Vola)
- Vor-Küche & Hauswirtschaftsraum
- Pool von Riviera Pool mit Mosaiksteinen
- Poolhaus mit Outdoorküche & Gas-Grill
- 3 Bäder + 1 WC mit Luxusausstattung + 1 Outdoor-WC
- Fußbodenheizung
- Designertreppe
- Begehbarer Kleiderschrank
- Schuh &-Taschenschrank mit Glasfenstern
- Maßangefertigte Schreiner-Einbauschränke in höchster Qualität
- Doppelgarage
- Bus System
- Wärmepumpe
- elektrische Markise
- Zipscreens
- Sauna & Wellnessbereich
- Wandbegrünung
- Schließ
- & Sicherheitssystem mit Fingerprint
- Komplettabriß und Neubau auf bestehende Kellerräume 2018 (Keller Baujahr 1993)
- Designermöbel: Minotti Couch, Minotti Teppich uvm.
Weitere Details
Grundstücksfläche
± 960 m²
Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Stellplätze
Energiepass
Baujahr
Energieträger
Energiebedarf
Energieeffizienzklasse
Ingolstadt/Manching
Ingolstadt ist die zweitgrößte Stadt Oberbayerns und ist bekannt für Audi, die Media Markt/Saturn-Zentrale, Airbus, das Outletcenter Ingolstadt Village, den Audi Sport Park, zahlreiche Museen, Theater uvm. Zwischen München und Nürnberg gelegen, gehört Ingolstadt zu den Städten, die auf engstem Raum sehr viel zu bieten hat: Klassikfans kommen ebenso auf ihre Kosten wie Historieninteressierte, Kunst-oder Sportbegeisterte. Das Haus befindet sich in Manching, was zum oberbayerischen Pfaffenhofen an der Ilm gehört. In nur knapp 60km ist der Flughafen München über die A9 schnell zu erreichen. In die Münchener Innenstadt sind es rund 75km. Der Ort selbst gibt es einen eigenen Business- & Privatflughafen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Objektnummer
5561