Haus

Mühle mit Weiher

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Objektnummer

6387

Standort

Thalmassing

Grundstücksfläche

± 15.194 m²

Wohnfläche

± 200.0 m²

Kaufpreis

320.000 €

3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis

Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Die Mühle befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Schloss und vom Elizenhof gelegen. Die Grundfläche des Gebäudes beträgt ca. 250 m², ein Aufmass ist nicht erfolgt. Das relativ steile Dach bietet weitere Ausbaufläche. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig. Es ist aktuell vermietet. Es gibt 2 Wohneinheiten im Gebäude. Beide Wohnungen haben ca. 100 qm und bestehen aus 4 Zimmern. ein Aufmass ist nicht erfolgt und Grundrisspläne liegen nicht vor. Der Weiher mit ca. 10.000 qm gehört dazu und müsste noch aus der Flurnummer 1675 heraus parzelliert werden. Flur 1689/3 mit 2.341 m² Flur 1736/2 mit 2.443 m² Flur 1736/4 mit 410 m²
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Mühle_3

Highlights

    Weitere Details

    Grundstücksfläche

    ± 15.194 m²

    Baujahr

    Unbekannt

    Badezimmer

    -

    Schlafzimmer

    -

    Primärenergieträger

    -

    Heizungsart

    -

    Zimmer insgesamt

    8

    Stellplätze

    -

    Thalmassing

    In unmittelbarer Nähe zum Schloss und zum Elizenhof gelegen, bietet die Mühle zwei Wohneinheiten in einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Die Lage ist strategisch gut angebunden: Regensburg erreichen Sie in nur 20 Minuten. Über die B15 und die A92 gelangen Sie in weniger als einer Stunde zum Flughafen München, und die Münchner Innenstadt ist über die A93 in etwa 1 Stunde und 20 Minuten erreichbar. In der Gemeinde Thalmassing steht Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur zur Verfügung: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie Ärzte befinden sich vor Ort und sind bequem erreichbar.

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    Sothebys International Realty München - Amei Schlagintweit

    Ansprechpartner

    Amei Schlagintweit
    amei.schlagintweit@muenchen-sothebysrealty.com
    München | SOTHEBY’S International Realty
    Maximilianstrasse 13, 80539 München

    Objektnummer

    6387