Erdgeschosswohnung

Wohnen im Schloss

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Objektnummer

5989

Standort

Schwindegg

Wohnfläche

± 99.0 m²

Zimmer gesamt

3

Kaufpreis

490.000 €

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis

Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wohnen
Das repräsentative Renaissance-Wasserschloss Schwindegg liegt in der Ortsmitte von Schwindegg, unmittelbar östlich der Goldach. Der geschlossene Vierflügelbau mit Ecktürmen und Torturm wurde 1594 bis 1620 von Sebastian und seinem Erben Ferdinand von Haunsperg auf mittelalterlichen Grundmauern erbaut. Zum Schloss gehört die ehemalige Schlosskapelle, die um 1730 barockisiert und 1981 profaniert wurde – sie kann von den Schlossbewohnern für private Feierlichkeiten nach wie vor genutzt werden. Das Ensemble wird ergänzt durch das sogenannte Vorschloss mit zwei Stalltrakten aus der Zeit um 1752 und die Schlossbrücke von 1833. Das ehemalige Hofmarksrichterhaus aus dem 16./17. Jahrhundert, ein Torhaus und der östlich vorgelegter viergeschossiger Torturm mit Glockendach und Durchfahrt komplettieren die Schlossanlage. Der weitläufige Schlosspark aus dem 19. Jahrhundert mit seinem alten Baumbestand rundet das herrschaftliche Erscheinungsbild ab. 1982 wurde der Gesamtkomplex aufwändig unter Verwendung ausgesuchter, hochwertiger Materialien saniert und modernisiert und zu einer Eigentumswohnanlage umgebaut. Die Schlossanlage ist als Baudenkmal in der Denkmalliste beim Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege gelistet. Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hauptschloss. Sie umfasst einen Wohnbereich mit anschliessendem Turmzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Eingangsdielenbereich. Hervorzuheben sind die hohen Räume mit Stuckelementen und die enorme Wandstärke der Räume. Ein weiteres Highlight stellt der Keramikkachelofen dar, er kommt aus der Manufaktur Meissen und stammt aus dem Familiensitz des Geschlechts Schaumburg-Lippe, der Kachelofen ist nach wie vor in Betrieb, das Holz zu seiner Befeuerung kann kommod aus dem Park des Schlosses bezogen werden. Das Flair dieser aussergewöhnlichen Wohnung ist vom Schlosscharakter geprägt. Mit dem optimal geschnittenen Grundriss verbindet sich hier stillvolles Wohnen auf höchstem Niveau mit der Historie des Schlosses. Sie wohnen in historischen Schlossmauern, umgeben von einem wunderschönen Schlosspark, der sich über ca 20.000 m² erstreckt.
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Turmzimmer

Highlights

  • Historisches Wasserschloss
  • Private Parkanlage mit ca 25.000 m² und altem Baumbestand
  • Schlosspark nur für die Schloßbewohner zugänglich
  • Elektrische Schliessanlage des Schlosstors
  • Wassergraben
  • Exklusives Ambiente
  • Absolut ruhig gelegen
  • Hohe Räume
  • Historische Stuckelemente
  • Große Wandstärcken
  • Kachelofen von Meissen
  • Erdgeschoss
  • Barrierefrei
  • Sofort bezugsfrei
  • Parken vor der Haustür zum Beladen und Entladen ist möglich
  • Energieausweis wird nicht benötigt, da Denkmalschutz besteht
Detail

Weitere Details

Wohnfläche

± 99.0 m²

Baujahr

1594

Badezimmer

1

Schlafzimmer

1

Primärenergieträger

Strom

Heizungsart

-

Zimmer insgesamt

3

Stellplätze

2

Deutschland

Schwindegg ist eine ländliche Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn, mit ca. 3650 Einwohnern. Sie liegt im Tal der Isen. Das Schloss Schwindegg in der Ortsmitte prägt das Ortsbild. Schwindegg besitzt eine hervorragende Verkehrsanbindung an München. In nur ca. 45 Minuten erreichen Sie über die A94 die Stadtmitte von München, der Flughafen München ist ebenfalls in ca. 45 Minuten schnell erreicht. Mit dem RE40 besteht eine regelmässige Zugverbindung nach München Hbf, die Fahrtzeit hier beträgt nur ca. 48 Minuten. Mit seiner reichen geschichtlichen Vergangenheit und einer als sehr gut zu bezeichnenden Infrastruktur bietet Schwindegg ein weites, vielfältiges und modernes Spektrum. In Schwindegg gibt es mehrere Bildungseinrichtungen und auch eine ärztliche Versorgung ist hier gut abgedeckt. Durch die außergewöhnliche Fauna und Flora entlang dem Thalhamer Moos und die außergewöhnliche landschaftliche Schönheit mit einer vielfältigen Natur, lässt es sich bei Spaziergängen schnell und leicht entspannen. Durch ein lebendigen Vereinsleben, mehrere Naherholungsgebiete und ein abwechslungsreiches Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist Abwechslung garantiert.

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Sothebys International Realty München - Amei Schlagintweit

Ansprechpartner

Amei Schlagintweit
amei.schlagintweit@muenchen-sothebysrealty.com
München | SOTHEBY’S International Realty
Maximilianstrasse 13, 80539 München

Objektnummer

5989