Wunderschöne Villa auf Traumgrundstück in Bergisch Gladbach – Refrath

Die hier zum Verkauf stehende Villa befindet sich in Bestlage von Bergisch Gladbach – Refrath. Auf einem perfekt gelegenen, nahezu uneinsehbaren und wunderschön eingewachsenen Grundstück liegt diese besondere Immobilie, die sich dem Betrachter in einem nahezu neuwertigen Zustand präsentiert. Mit ca. 330 qm Wohnfläche und 1.120 qm Grundstück bietet Ihnen diese Villa absolute Privatsphäre und dennoch eine hervorragende Anbindung an die städtische Infrastruktur. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich der großzügige Wohnbereich – inklusive der offenen Küche mit Theke, dem HWR sowie dem großzügigen Essbereich. Nahezu alle Räumlichkeiten sind zum Garten hin ausgerichtet und bieten einen traumhaften Blick in den selbigen. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss neben dem Gäste-WC über ein Gästeapartment mit Kitchenette, Duschbad und separatem Eingang. Die großzügigen Fensterfronten bieten zu jeder Zeit eine tolle Wohnatmosphäre. Durch das Öffnen der Fensterelemente erleben Sie im Sommer ein Wohnzimmer im Grünen. Der elektrische Sonnenschutz sorgt für die Lichtverhältnisse, die Sie gerade bevorzugen. Der offene Kamin ist ein weiteres Ausstattungsdetail, das zum absoluten Wohlgefühl einen wesentlichen Beitrag leisten kann. Die hochwertigen Materialien und auch die im inneren Bereich stilsicher eingesetzten Glaselemente machen diese Immobilie zu einer ganz besonderen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, eine großzügige Sauna, ein Fitnessraum und ein Ankleidebereich. Der Masterbedroom mit großer Terrasse zum Garten ist das Highlight im Obergeschoss. Die hochwertig ausgewählten Materialien in Verbindung mit den maßgefertigten Einbauschränken sind stilsicher gewählt und vermitteln ein Gefühl von Privatsphäre und edlem Wohngenuss. Im Kellergeschoss ist die umfangreiche Haustechnik installiert – natürlich auch ein klimatisierter Weinkeller sowie weitere Abstellflächen. Ein besonderes Angebot für anspruchsvolle Eigentümer – überzeugen Sie sich selbst! Auf Wunsch kann das Townhouse direkt vor der Villa (ca. 120 qm) mit erworben werden und einer Nutzung als Alterswohnsitz für die Eltern, als Büro, Kanzlei oder auch als attraktive Kapitalanlage mit erworben werden. Hierauf wird im Exposé noch genauer eingegangen.