Wunderschönes Baugrundstück mit Altbestand und direkten Zugang zur Würm

Die Immobilie befindet sich in der begehrten Wohnlage im Münchner Stadtteil Obermenzing – einem grünen, familienfreundlichen und sehr ruhigen Stadtteil im Westen Münchens. Obermenzing besticht durch seine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Nähe. Hier prägen vor allem großzügige Einfamilienhäuser, Villen und historische Gebäude das Bild, eingebettet in viel Grün und naturnahe Umgebung. Der nahegelegene Münchner Schlosspark Nymphenburg lädt mit seinen weitläufigen Gärten, Wasserflächen und Spazierwegen zu erholsamen Stunden im Freien ein. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Familien bietet Obermenzing ein besonders angenehmes Umfeld mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene S-Bahnstationen wie München-Obermenzing und Pasing sehr gut. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem ins Münchner Stadtzentrum sowie zu weiteren wichtigen Zielen in und um München. Auch mit dem Auto sind die Verkehrsverbindungen über die A8 und B2R schnell erreichbar. Obermenzing zeichnet sich durch seine ruhige und grüne Atmosphäre aus, die gleichzeitig kurze Wege zu städtischen Annehmlichkeiten und vielfältigen Freizeitangeboten bietet. So verbindet die Lage das Beste aus beiden Welten: Natur und Ruhe mit urbaner Nähe – ideal für Familien, Paare und alle, die ein hochwertiges Wohnumfeld im Münchner Westen suchen.