Penthouse-Wohnung
Wunderschönes Penthouse in traumhafter Lage von Schwabing
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Objektnummer
6612
Standort
München
Wohnfläche
289 m²Zimmer
6Kaufpreis
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.) vom Kaufpreis
Die Maklercourtage ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Highlights
- Wunderschöne offene Grundrisse
- Aufzug, der direkt in die Wohnung führt
- Große Fensterfronten mit traumhaften Ausblicken
- Wohnbereich mit großer Südterrasse
- Hochwertigste Schreinereinbauten
- Anschluss für Gaskamin vorhanden
- High-End-Schreinerküche mit Geräten von Gaggenau und Dunstabzug nach außen
- Kontrollierte Wohnraumbe-und entlüftung
- Kühldecken mit eigener von der Hausgemeinschaft unabhängiger Technik
- Granderwasseraufbereitung
- Enthärtungsanlage und eine Leitung ohne enthärtetes Wasser
- z.T. Smarthomesteuerung
- Sonnenjalousien
- Außenbeleuchtung
- Weinkeller
- 2 Tiefgargenstellplätze im Haus
- Energieausweis liegt vor
Weitere Details
Wohnfläche
289 m²Baujahr
Badezimmer
Schlafzimmer
Primärenergieträger
Heizungsart
Zimmer insgesamt
Deutschland - Oberbayern - Stadt München - Schwabing
Schwabing, eines der attraktivsten Wohnquartiere der Stadt, ist für viele Münchner nicht nur ein Stadtteil, sondern ein Lebensgefühl. Egal ob Nachmittage im Café oder laue Abende im Englischen Garten. Der gepflegte Altbaubestand präsentiert mit seinen großzügigen Gründerzeitvillen eine ehemals hochherrschaftliche Lebensweise, einst Wohn- und Arbeitsstätten zahlreicher Maler und Literaten. Bis heute ist Schwabing mit den Universitäten, der Kunstakademie und dem Museumsquartier ein Treffpunkt der intellektuellen und kulturellen Szene. Es gibt eine Vielfalt an individuellen kleinen Geschäften, trendigen Boutiquen, Cafés, Restaurants, sowie an der „Münchner Freiheit“ viele Läden für alle Einkäufe des täglichen Bedarfs. Im Winter ist der Weihnachtsmarkt an der „Freiheit“ wegen seiner heimeligen Atmosphäre und dem besonderen Flair ein begehrter Treffpunkt für Groß und Klein. Schwabing hat sich einerseits eine rege Stadtteilkultur bewahrt und bietet aber andererseits ruhige, einzigartige Wohngegenden, auch für die Familie. Es gibt eine große Auswahl an städtischen und privaten Kinderbetreuungseinrichtungen, sowie ausgezeichnete Schulen aller Sparten, wie die Rudolf-Steiner-Schule an der Leopoldstraße, oder die Bavarian International School. Selbst das Angebot von Freizeitaktivitäten lässt keine Wünsche offen. Schnell erreichbar sind sowohl der Englische Garten, wie auch der idyllische Luitpold Park, Sitz des Tennisclub „Grün-Weiß Luitpoldpark e. V.“ Auch das beliebte „Ungererbad“ liegt in Laufnähe. Die nächsten U-Bahn Stationen „Hohenzollernplatz (U1/U2)“ und „Josephsplatz (U1/U2)“ , fußläufig schnell zu erreichen, bieten eine direkte Verkehrsanbindung, aber auch die Tram- und Buslinien an der Leopoldstraße ersetzen den PKW. In ca. 30 Minuten erreicht man mit dem Auto den Münchner Flughafen „Franz Josef Strauß“.
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Ansprechpartner
Objektnummer
6612