Glossar

Sie benötigen einen Immobilienmakler in München?

Immobilienmakler helfen beim Verkauf und der Vermietung von Immobilien; dies kann Land, Haus oder Wohnung sein. Er vermittelt einerseits zwischen Verkäufern oder Vermietern und andererseits zwischen Käufern oder Mietern. In den meisten Fällen werden Immobilienmakler von Immobilienverkäufern beauftragt. Das Wort Makler kommt aus dem plattdeutschen „maken“, was so viel bedeutet wie etwas tun. Das bedeutet, Geschäfte zu machen und Verträge zu unterzeichnen. Als professioneller Immobilienmakler benötigt man ein breites Verständnis des Immobilienmarktes und der Grundstückspreise sowie Marketing-Skills und Verständnis für die Wünsche der Kunden. 

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um einen Makler zu finden, denn Sie werden kompetent und professionell betreut. Die Auswahl kann in drei Schritten erfolgen. Natürlich können Sie auch in Ihrem persönlichen Umfeld nach Ihren Erfahrungen und Anregungen fragen. Das Internet bietet Ihnen jedoch mehr Möglichkeiten. Jede Suchmaschine zeigt Ihnen verschiedene Broker in Ihrer Nähe. Schauen Sie auf der Website des Vermittlers nach. Gute Immobilienmakler informieren transparent über ihre Angebote, Empfehlungsschreiben und Mitgliedschaften in Berufsverbänden. In der Regel werden bisherige Erfahrungen und Kommunikationsprioritäten beschrieben. Zu erwähnen ist auch die abgeschlossene Haftpflichtversicherung. Wenn es organisiert werden kann, können Sie das erste Treffen in der zu verkaufenden Immobilie abhalten. Dabei zeigt sich die Seriosität eines Maklers unter anderem darin, dass er Sie nicht zu einer übereilten Unterzeichnung des Vertrages bewegen möchte. Wenn Ihnen der Broker unrealistisch hohe Verkaufspreise verspricht, seien Sie bitte skeptisch.

Tätigkeiten von Immobilienmakler.

Ein guter Immobilienmakler kümmert sich um viele Dinge im Zusammenhang mit der Suche und dem Kauf und Verkauf von Immobilien. Zu seinen Tätigkeiten gehören:

  • Sie unterstützen bei der Ermittlung des Verkaufspreises nach Art und Lage des Hauses
  • Sie unterstützen dabei notwendige Dokumente, wie Grundbuchauszüge, vorzubereiten
  • Sie bieten den Zielgruppen Immobilien über mehrere Kanäle wie Online-Anzeigen, Flyer oder Zeitungsanzeigen an
  • Sie organisieren Präsentationen und vereinbaren Termine für Hausbesichtigungen
  • Sie organisieren Vertrags- und Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer
  • Sie arbeiten zusammen mit einem Notar bei der Erstellung eines Immobilienkaufvertrags
  • Sie übergeben den Schlüssel bei der Eigentumsübertragung

Benötigen Sie einen Immobilienmakler?

Sie können Ihre Wohnung oder Ihr Haus ohne Makler verkaufen oder vermieten, müssen jedoch den gesamten Prozess selbst abwickeln. Dies erfordert umfangreiche Erfahrungen in der Immobilienbewertung, im Umgang mit Behörden, in der Bearbeitung von Rechtsfragen und in Verkaufsverhandlungen. Der Kauf oder Verkauf von Immobilien ohne Makler kostet Sie Zeit und Mühe. Andererseits ist es viel einfacher, ein Haus zu verkaufen oder eine Immobilie über einen Makler zu finden. Und Sie haben eine bessere Chance, einen guten Preis für Ihre Immobilie zu verkaufen. Wieso den? Wenn Sie einen Makler beauftragen, profitieren Sie von den etablierten Vertriebskanälen und Marketingerfahrungen. Weitere Entscheidungshilfen finden Sie auf unserer Seite „Haus verkaufen mit oder ohne Makler“.