Bayern

Preis

1.300.000 €

Objekt-ID

7059

Objektart

Wohnung

ORT

München

Zimmer

2

Wohnfläche

88,67 m²

Grundstücksfläche

3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
vom Kaufpreis

Wohnung zum Kauf, München 2 Zimmer, 88,67 m² Wohnfäche - The Parkview

Objektdaten

Standort
81545 München
Etage
0 von 0
Wohnfläche
ca. 88,67 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 16,37 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
1.300.000 €
Hausgeld
919 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% brutto (inkl. 19% Mwst.)
Provisionshinweis
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Bestätigung in Textform auf der Basis des Objektexposés und unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer im Fall der Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages an die MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, Masterlizenznehmer der München I Sotheby`s International Realty und Tegernsee I Sotheby`s International Realty zu zahlende Provision beträgt 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Verkäufer hat an uns eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.
Bezugsfrei ab
sofort
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Interne Objekt-ID
5017639
Externe Objekt-ID
7059
OpenImmo-ID
a37WY49kCa5XdDYPzZzV29NA
Stand vom
08.04.2026
Objekttyp
Ferienimmobilie
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig

Objektbeschreibung

Eingebettet in einen ca. 9.000 m² großen Park mit wunderschönem alten Baumbestand, der von einer repräsentativen Umfassungsmauer mit historischen Tor eingefriedet ist, liegt diese außergewöhnliche Gartenwohnung direkt am Isarhochufer mit wunderschönen Blicken in Grüne.

Die Wohnanlage Will N° 16 befindet sich im Herzen des Villenviertels Menterschwaige in erster Reihe am Isarhochufer und ist architektonisch ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Die gesamte Anlage vereint Privatsphäre, Naturnähe und Exklusivität auf ganz besondere Weise. Diese Attribute setzten sich auch in dieser wunderschönen 2 Zimmer Gartenwohnung mit traumhafter Sonnenterrasse und optimaler Süd-Westen-Ausrichtung in erster Reihe am Isarhochufer fort. Gestaltet wurde das Interieur von dem Star Interior Designer Robert Stephan. Durch die Verwendung von hochwertigsten Materialien wie Dielenböden, exklusiven Einbauten und einer highend Küche wurde hier ein Wohnerlebnis der besonderen Art geschaffen. Ein großzügiges Entrée, offene Wohnräume mit großen Fensterfronten zum Garten und traumhaften Blicken ins Grüne, sowie ein helles geräumiges Schlafzimmer und ein großes Bad sorgen für außergewöhnlichen Wohnkomfort. Zudem runden ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftraum das perfekte Raumkonzept ab.

Eine komfortable Tiefgarage mit 2 möglichen Stellplätzen, einer davon eine abschließbare Box, und Wallboxen sowie ein geräumiger Keller bieten weitere Annehmlichkeiten. Ein perfektes Pied-á-Terre und ein Wohntraum für Singles und Paare, die Exklusivität, Komfort und Naturnähe im Besonderen zu schätzen wissen.

WeiterlesenWeniger anzeigen
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis

Baujahr2022
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am08.08.2020
Gültig bis03.05.2032
PrimärenergieträgerHolzpellets
Energieeffizienz KlasseC
Endenergiebedarf92,20 kWh/(m²·a)
EnergieträgerPellet

Highlights im Überblick

- Wunderschöne Lage in einer der exklusivsten Wohnanlagen des Münchner Südens
- Gartenwohnung mit direktem Zugang zum Isarhochufer
- Wunderschöne Terrasse in einem traumhaft angelegten Park
- Lichtdurchflutete Wohnräume und offene Grundrisse
- Interieur von dem renommierten Interior Designer Robert Stephan
- High End Küche von Dross & Schaffer mit Geräten von u.a. Bora
- Naturgeölte Eichendielen in den Wohnräumen und Naturstein (Jurakalkstein)
- Duravit Keramik und Dornbracht Amaturen in den Bädern
- Smart Home
- Rollläden
- Fussbodenheizung
- 2 mögliche Tiefgaragenstellplätze, einer davon abschließbar als Box
- Wallbox in Tiefgarage

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Luxus
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Dielen
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Keller
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

München

Der exklusive Stadtteil Harlaching liegt dort, wo München am schönsten ist!

Harlaching ist geprägt von exklusiven Villen, gediegenen Einfamilien- und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Es ist für seine idyllische Lage bekannt und zählt zu den begehrtesten Wohngegenden in ganz München. In Harlaching können Sie Freizeitwert und Zentrumsnähe auf ganz besondere Art und Weise verbinden.

Fern von der Hektik der Großstadt fährt man mit dem Auto oder U-Bahn ca. 20 Minuten bis zum Zentrum Marienplatz oder Viktualienmarkt. In unmittelbarer Nachbarschaft gibt es alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch, zudem Apotheken und Ärztezentren, Cafés und Restaurants, wie auch alle wichtigen Bildungseinrichtungen, von Kindergärten über Grundschule bis hin zu Gymnasien.

Über die anschlussnahe Autobahn liegt Harlaching dem Voralpenland zu Füßen. Die schönsten Naherholungsgebiete im Süden sind schnell zu erreichen; fahren Sie zum Baden und Segeln an den Starnberger See oder an den Tegernsee – freuen Sie sich auf ausgedehnte Wanderungen und spontane Skitage in den bayerischen Bergen.

Sie sind an dieser besonderen Immobilie interessiert?

Für mehr Informationen nehmen Sie Kontakt mit uns auf.

Reincke, Nina
Real Estate Professional
Frau Nina Reincke

Weitere Immobilien

Nach oben scrollen