Sotheby's München
Immobilien Glossar
Übersicht der wichtigsten Immobilien Begriffe, Gesetze und Formulierungen rund um das Thema Immobilie
Dienstbarkeiten können Eigentum in München behindern.
Man kann Eigentum durch eine Dienstbarkeit behindern. Die Definition einer Dienstbarkeit ist gesetzlich in den §§ 1018 ff. BGB geregelt. BGH, Urteil. 20.03.2020, V ZR…
- Bürgerliche Gesetzbuch ·
Das „Dingliche Recht“ ist ein absolutes Recht.
Das „Dingliche Recht“ ist ein absolutes Recht, das heißt, diese Rechte wirken sich auf alle aus und müssen daher von allen respektiert werden. Im Gegensatz…
- Bauantrag ·
Mit einer Bauvoranfrage wird die Genehmigungsfähgkeit eines Bauvorhabens in München geprüft.
Mit einer Bauvoranfrage kann der Bauherr prüfen, ob das Bauvorhaben grundsätzlich genehmigungsfähig ist. Durch eine Bauvoranfrage klärt man rechtssicher vor Baubeginn die Qualifikationen des Bauvorhabens…
- Courtage ·
Die Courtage ist ein Fachbegriff für die Maklerprovision.
Courtage ist ein Fachbegriff im Finanzbereich und Immobilienbereich. Ins Deutsche übersetzt bedeutet Courtage soviel wie Provision oder Gebühr, die man als Makler meist im Gegenzug…
- Bauordnung ·
Der Bebauungsplan legt die Bauweise eines Wohngebietes in München fest.
Der Bebauungsplan legt die Bauweise des Wohngebiets fest. Interessierte Bauherren sollten sich vor dem Kauf einer Immobilie mit den einschlägigen Vorschriften vertraut machen. Des Weiteren…
- Bewertungsfaktor ·
Der Bewertungsfaktor von Immobilien kann stark variieren.
Um den Verkehrswert einer Immobilie in München zu ermitteln, benötigen Sie mehrere Bewertungsfaktoren. Insofern sind wichtige Bewertungsfaktoren gerade wertbeeinflussende Aspekte einer Immobilie. Dementsprechend zählen zu…
- Architektur ·
Der Denkmalschutz behandelt Immobilien in München als Kulturgut.
Der Denkmalschutz sorgt für finanzielle Begünstigungen. Aufgrund ihrer Wertbeständigkeit zählen Immobilien zu den sichersten Geldanlagen. Denkmalimmobilien bieten zudem besondere steuerliche Anreize, was eine Investition in…
- Baugrundstück ·
Ein Baugrundstück sollte eingehend geprüft werden.
Wenn Sie ein Haus bauen möchten, benötigen Sie ein geeignetes Baugrundstück. Aber Vorsicht: Auch wenn die Immobilie auf den ersten Blick alle Erwartungen der Kunden…
- Bieter ·
Das Bieterverfahren ist eine moderne Alternative zum klassischen Immobilienverkauf.
Das Bieterverfahren ist eine moderne Alternative zum klassischen Immobilienverkauf, die schnell Verträge abschließen und hohe Verkaufserlöse erzielen kann. Dementsprechend trägt bei dieser Variante der potentielle…
- Isar ·
Das Stadtviertel München-Isarvorstadt
Die Isarvorstadt ist einer der repräsentativsten Stadtteile Münchens. Die Isarauen laden Jung und Alt zum Entspannen am Wasser ein. Des Weiteren hat die Gegend mit…
- Giesing ·
Der Stadtteil Giesing in München
Wenn Einheimische von Giesing sprechen, meinen sie die beiden Stadtteile Obergiesing und Untergiesing. Wie der Name schon sagt, liegt Obergiesing im Giesinger Berg, während Untergiesing…
- Besitz ·
In München besteht ein Grundrecht auf den Erwerb von Besitz oder Eigentum.
In München besteht ein Grundrecht auf den Erwerb von Besitz oder Eigentum. Dies ist bereits üblich, wenn jemand Immobilien oder Sachgegenstände erwerbt. Im Alltag werden…
