Sotheby's München
Immobilien Glossar
Übersicht der wichtigsten Immobilien Begriffe, Gesetze und Formulierungen rund um das Thema Immobilie
- Bodenrichtwert ·
Der Bodenrichtwert stellt den durchschnittlichen Quadratmeterpreis einer Immobilie in München dar.
Der Bodenrichtwert stellt den durchschnittlichen Quadratmeterpreis der Immobilie unter Berücksichtigung der Lage dar. Des Weiteren gilt dieser Bodenrichtwert für einzelne Bereiche, Straßen oder Straßenabschnitte mit…
- Bungalow ·
Bungalows sind meist einstöckige Häuser mit Flachdächern.
Bungalows sind modern, praktisch und als Design wieder aufgetaucht. Bungalows sind im Allgemeinen einstöckige Häuser. Wer einen Bungalow baut oder kauft, entscheidet sich bewusst im…
- Beleihungsgrenze ·
Die Beleihungsgrenze ist ein Prozentwert, der sich auf den Beleihungswert einer Immobilie bezieht.
Im Finanzsektor wird die Kreditgrenze als Prozentsatz (zB 60% oder 80%) bezogen auf den Wert des Immobilienhypothekendarlehens verstanden. Die Beleihungsgrenze und nicht der Beleihungswert legen…
- Betriebskosten ·
Betriebskosten betreffen alle Mieter in München.
Zu den Betriebskosten zählen nicht die Bewirtschaftungskosten von Häusern oder Wohnungen, Instandhaltungskosten sowie Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen aufgrund von Abnutzungserscheinungen und Witterungseinflüssen. Mieter sind verpflichtet, einen…
- Rücktrittsrecht ·
Der Makler klärt mit einer Widerrufsbelehrung über das Widerrufsrecht auf.
Das Widerrufsrecht vom Maklervertrag hat Mieter und Käufer immer wieder verunsichert. Verbraucher sollten das Widerrufsrecht gut verstehen, um von einem Maklervertrag zurückzutreten. Wenn potenzielle Immobilienkäufer…
- Wirtschaftsplan ·
Es ist wichtig als Mieter den Wirtschaftsplan zu verstehen
Eine schöne Optik Ihrer Wohnung ist das eine, die Wirtschaftlichkeit etwas anderes. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, achten kluge potenzielle Käufer auf die Kosten…
- Bauwert ·
Beleihung und Beleihungswert ist essentiell wichtig für Banken und deren Kunden.
Der Beleihungswert bildet die Grundlage in Hinsicht einer Kreditentscheidung von Banken bei einer geplanten Immobilienfinanzierung Nur wenige Banken bieten Kredite über 100 % des Immobilienwertes…
- Grundbuch ·
Ein Wohnungsgrundbuch dient der Rechtssicherheit
Eine Grundbucheintragung dient in erster Linie der Rechtssicherheit. Nur das amtliche Grundbuch kann sicherstellen, dass man eine Person als Eigentümer einer Immobilie identifiziert. Folglich wird…
- Bogenhausen ·
Der Ortsteil Denning in München
Denning ist ein Ortsteil der bayerischen Landeshauptstadt München und gehört zum 13. Bezirk Bogenhausen. Der Ortsteils liegt im östlichen Teil von Bogenhausen, zwischen Englschalking im…
- Berg Am Laim ·
Der Münchener Stadtteil Berg Am Laim
Berg am Laim ist ein Stadtteil von München, dessen Charme sich erst auf den zweiten Blick offenbart. Dennoch ist das von Mehrfamilienhäusern umgebene Areal mit…
- Immobilienfinanzierung ·
Sie wollen eine Wohnung in München kaufen?
Es ist der Wunsch vieler Menschen: die eigene Wohnung. Doch die Suche nach Ihrer Traumimmobilie ist ein echtes Abenteuer. Sie möchten eine Wohnung in München…
- Eigentümer ·
Um den Verkehrswert zu ermitteln gibt es verschiedene Verfahren
Wenn Eigentümer ihr Haus oder ihre Wohnung verkaufen möchten, benötigen sie in den meisten Fällen den Verkehrswert. In diesem Fall ist es wichtig, immer vorab…
