Sotheby's München
Immobilien Glossar
Übersicht der wichtigsten Immobilien Begriffe, Gesetze und Formulierungen rund um das Thema Immobilie
- Altbau ·
Eine Altbauwohnung leistet einen wesentlichen Beitrag zum bekannten Stadtbild in München.
Eine Altbauwohnung ist bei vielen Wohnungssuchenden beliebt und wird von jungen Leuten allgemein als modisch angesehen. Aber wer lebt am Ende wirklich darin? München hat…
- Annuität ·
Die Annuität setzt sich immer aus einem Zinsanteil und einem Tilgungsanteil zusammen.
Wie kann ich eigentlich selbst meine monatliche Rate oder auch Annuität berechnen, fragen sich viele Bauherren bei der Erstellung des Finanzierungsplans für Ihre Baufinanzierung. Häufig stellt…
- Annuität ·
Annuitätendarlehen werden immer in Raten zurückgezahlt.
Bei Annuitätendarlehen wird der Zinssatz während einer bestimmten Zinsbindungsfrist ausgehandelt. Üblich sind 5 bis 15 Jahre, bei der Immobilienfinanzierung können kürzere oder längere Laufzeiten genutzt…
- Dreiseenplatte ·
Der Stadtteil Feldmoching in München
Feldmoching ist zweifelsohne eine der ländlichsten Gegenden Münchens: Vor allem die Innenstadt mit ihren alten Innenhöfen und Restaurants erinnert an das ländliche Leben in Bayern.…
- Forstenried ·
Der Stadtteil Forstenried in München
Forstenried selbst ist ein reines Wohngebiet. Dabei ist es Bindeglied zwischen Forstenrieder Park und dem Münchner Stadtteil. Ansonsten prägen komfortable Wohnlagen und kleine Einfamilienhäuser das…
- Auflassung ·
Eine Auflassung / Auflassungsvormerkung beschreibt den Bescheid zur Eintragung des Eigentumsübergangs in das Grundbuch.
Die Auflassung ist eine Vereinbarung zwischen dem Verkäufer und dem Käufer einer Immobilie in München. Infolgedessen ist die Übertragung einer Immobilie kurzum Bestandteil eines notariell…
- Aussenprovision ·
Der Käufer zahlt die Außenprovision beim Kauf einer Immobilie in München an den Makler.
Eine Außenprovision ist die Provision, die der Käufer beim Kauf der Immobilie an den Makler zahlt. Im Vergleich zu internen Provisionen wird eine Außenprovision bei der…
- Außerordentliche Kündigung ·
Die Außerordentliche Kündigung ist im BG unter § 543 festgelegt.
Die Vertragsparteien können das Mietverhältnis aus berechtigten Gründen mit einer außerordentliche Kündigung fristlos kündigen. Berücksichtigt der Kündigende alle Umstände des Einzelfalls, insbesondere die Verantwortung der…
- Arkaden ·
Der Hofgarten in München
Der Hofgarten befindet sich zentral in München am Odeonsplatz. Dabei ist er ein beliebtes Ausflugsziel. Der Hofgarten mit Kieswegen, Springbrunnen, Blumenbeeten und Rundpavillons lädt zum Spazierengehen…
- Eigentum ·
Ein Eigentümer kann ein Objekt nutzen.
Der Eigentümer eines Grundstückes oder einer Immobilie hat immer die rechtliche Sachherrschaft über diese. Dabei ist Eigentum ein komplexes und historisches Phänomen, mit dem sich Denker…
- Allianz Arena ·
Der Münchner Stadtteil Freimann
Weltberühmt ist Freimann im Münchner Norden für ein Bauwerk: die Allianz Arena des FC Bayern München. Mit dem Englischen Garten, der Fröttmaninger Heide, der DAV…
- Alleineigentum ·
Beim Alleineigentum kann der Eigentümer nach Belieben mit seiner Immobilie verfahren.
Beim Alleineigentum gehört das Grundstück nur einem Eigentümer, der gemäß § 641 ZGB gesondert über das Haus verfügen kann. Der alleinige Eigentümer ist jedoch allein…