Sotheby's München
Immobilien Glossar
Übersicht der wichtigsten Immobilien Begriffe, Gesetze und Formulierungen rund um das Thema Immobilie
- Immobilie ·
Real Estate in München
Der Begriff Real Estate ist englischen Ursprungs und bedeutet übersetzt ‚echtes Anwesen‘, also das Eigentum an einer Immobilie. Real Estate ist ein zentraler Begriff in…
- Arabellapark ·
Der Stadtteil München-Arabellapark
Der Arabellapark ist ein Wohn- und Gewerbegebiet im Münchner Stadtteil Bogenhausen. Seine Bebauung ist im Wesentlichen zwischen 1965 und 1998 entstanden. Es war eines der…
- München ·
Der Stadtteil München-Nymphenburg
Das berühmte Schloss Nymphenburg umfasst das gleichnamige Areal westlich der Innenstadt. Diese relativ ruhige Gegend ist bei Münchnern und Touristen wegen ihrer Parks und Grünanlagen…
- Grundbuch ·
Eine Unbedenklichkeitsbescheinigung wird beim Immobilienkauf benötigt
Die Unbedenklichkeitsbescheinigung ist eines der wichtigsten Dokumente beim Immobilienverkauf. Hier erfahren Sie, was die Datei enthält, von wem sie ausgestellt wurde und wann die Verzollungsbescheinigung…
- Immobilien ·
Das Vergleichswertverfahren ist ein standardisiertes Bewertungsverfahren
Das Vergleichswertverfahren ist ein standardisiertes Bewertungsverfahren, das auf Grundlage der ImmowertV den Verkehrswert bzw. Verkehrswert von vergleichbaren Liegenschaften oder Grundstücken ableitet. Anhand konkreter Beispiele des…
- Home Staging ·
Home Staging wird in München immer beliebter.
Home Staging ist die professionelle Vorbereitung von Räumen in der Immobilie zur Verkaufsförderung. Mit dem optimiert inszenierten Wohnraum erzielen Sie in kürzester Zeit den besten…
- Käufer ·
Verkäufer müssen Käufer über versteckte Mängel aufklären
Ein versteckter Mangel ist für den Käufer einer Immobilie besonders ärgerlich. Wenn Sie die Immobilie verkaufen möchten, sollten Sie den Käufer über sogenannte versteckte Mängel…
- Einfamilienhäuser ·
Verzugszinsen werden im Kaufvertrag vereinbart
Der im Kaufvertrag vereinbarte Kaufpreis ist nach Ablauf der Frist zu zahlen. Um sicherzustellen, dass der Käufer die Immobilie fristgerecht bezahlt, vereinbart man in der…
- Häuser ·
Immobilienpreise in München variieren jedes Jahr.
Die Immobilienpreise werden von vielen Faktoren beeinflusst. Hierbei sind nicht nur die die Key Facts der eigentlichen Immobilien wie beispielsweise die Lage von Relevanz, sondern…
- Abschreibungen ·
Herstellungskosten entstehen bei jedem Bauvorhaben.
Bauherren die Neues schaffen haben Herstellungskosten. Die Kosten werden in Übereinstimmung mit dem Gesetz in Artikel 255 Absatz 2 Absatz 1 des Handelsgesetzbuchs festgelegt. Auch…
- Hauptvertrag ·
Der abgeschlossene Hauptvertrag muss so zustande gekommen sein, wie ihn der Makler nach dem Maklervertrag zu erstellen hat
Der sogenannte Hauptvertrag ist das Ziel der Tätigkeit eines Maklers. Aufgrund der Aufgaben im vorherig geschlossenen Maklervertrag, sorgt der Makler durch seine Leistung für einen…
- Beschädigung ·
Eine Instandhaltungsrücklage sollte in der Regel für jede Immobilie gebildet werden.
Die monatliche Instandhaltungsrücklage bildet man für jede Art von Immobilie. Ist sie zu hoch, verbunden mit den üblichen Mehrkosten, kann er zu einer unüberschaubaren Belastung…
