Sotheby's München
Immobilien Glossar
Übersicht der wichtigsten Immobilien Begriffe, Gesetze und Formulierungen rund um das Thema Immobilie
- Eigentum ·
Eigentum gilt in der Bundesrepublik Deutschland als vollständig geschützt.
Eigentum repräsentiert den rechtlichen Status von einer Sache. In diesem Fall spricht man oft von der sogenannten Dominanz. Das bedeutet, dass der Eigentümer seine Angelegenheiten…
- Einfacher Alleinauftrag ·
Ein einfacher Alleinauftrag kann von einem Makler in München beauftragt werden.
Ein einfacher Alleinauftrag hat sowohl für den Makler, als auch für den Auftraggeber einige Vorteile. Beim einfachen Alleinauftrag beauftragt der Verkäufer bzw. Vermieter eines Hauses,…
- Eigentümer ·
Mit einer Eigentumswohnung in München verpflichtet sich Eigentümer, alle Rechte und Pflichten diese Wohnung betreffend einzuhalten.
Jeder Eigentümer einer Eigentumswohnung verfügt über seinen eigenen Bereich. Entsprechen sind die konkreten Räume der Eigentumswohnung in der Teilungserklärung aufgeführt. Bei Mietobjekten entscheidet nicht der…
- BMW ·
Der Stadtteil Milbertshofen in München
Ein unverwechselbares Wort für Milbertshofen finden ist nicht besonders schwer: Olympia. Der Olympiapark, die Olympiastadion, das Olympische Dorf – die Olympischen Spiele 1972 haben die…
- Einfacher Maklerauftrag ·
Ein einfacher Maklervertrag wird in der Regel zwischen Verkäufer und Makler abgeschlossen.
Die einfachste Form einen Makler zu beauftragen ist der einfache Maklervertrag. Immobiliensuchende in München können einen Makler beauftragen. Anschließend erteilte er dem Makler den Auftrag,…
- Gesamteigentum ·
Miteigentumsanteile sind Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft
Als Miteigentumsanteil wird der Teil des Eigentums verstanden, der in Form einer Wohnungseigentümergemeinschaft am gemeinsamen Grundstück vorhanden ist. Hintergrund dieses recht komplexen Sachverhalts ist das deutsche Wohnungseigentumsrecht.…
- Flurstück ·
Ein Flurstück ist ein bestimmter abgegrenzter Teil der Erdoberfläche, der im Liegenschaftskataster auf Flurkarten dargestellt wird.
Flurstücke sind geometrisch vermessene Landstücke, die häufig auch zeitgleich einem Grundstück entsprechen, wobei ein Grundstück auch aus mehreren Flurstücken bestehen kann. Im Zuge der Beantragung…
- Moosach ·
Der Münchner Stadtteil Moosach
Einer der ältesten Orte Münchens liegt im Nordwesten der Stadt. Moosach ist ein Ort zum Erkunden: vom Olympia-Einkaufszentrum über die Borstei bis zum Pelkovenschlössl und…
- Blutenburg ·
Der Münchner Stadtteil Obermenzing
Das Herz von Obermenzing schlägt im malerischen Wassergrabenschloss Blutenburg. Heute befindet sich in diesem feierlichen Haus die Internationale Jugendbibliothek. Mit Ausnahme von Blutenburg liegt dieser…
- Einheitswert ·
Der Einheitswert von Immobilien in München hat einen erheblichen Einfluss auf die Höhe der Grundsteuer, die der Eigentümer zahlen muss.
Der Einheitswert von Immobilien hat einen erheblichen Einfluss auf die Höhe der Grundsteuer, die der Eigentümer zahlen muss. Das Finanzamt verwendet den Einheitswert des Hauses…
- Erben ·
Eine Erbengemeinschaft hat das Ziel den Nachlass an die Miterben aufzuteilen.
Hinterlässt der Verstorbene, mehrere Erben, wird der Nachlass gemeinschaftliches Eigentum der Erben. Mit anderen Worten, alle Rechte und Pflichten des Erblassers gehören seinen Erben. Diese…
- Immobilie ·
Eine Immobilienbewertung kann einen realistischen Kaufpreis einer Immobilie in München ermitteln.
Der Begriff Immobilienbewertung wird normalerweise bei der Bewertung von Immobilien verwendet. Dementsprechend verwendet man ihn hauptsächlich in der Immobilienwirtschaft und teilweise in der Rechtssprache. Zweck…
