Bauvorlagen sind alle Unterlagen, die bei der für Bauanträge zuständigen Behörde eingereicht werden müssen. Dies gilt auch für den geplanten Abbruch baulicher Anlagen sowie für bauvorbereitende Untersuchungen oder Beantragung von…
Ein endfälliges Darlehen ist kein Standardfall der Immobilienfinanzierung. Kreditnehmer und Bank vereinbaren eine feste Laufzeit (Festzins), während der die monatliche Tilgungsrate gleich ist. Dabei setzt sich der Gesamtbetrag der Rate…
Ist Ihr Haus ein Energieschwein oder ein Energiesparer? Leicht zu finden: Es gibt einen Energieausweis. Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) regelt die Anforderungen an Energieausweise: Der Ausweis ist bei Verkauf oder Vermietung…
Es stehen immer Grundstücke zum Verkauf, die mit mit einem Erbbaurecht gekennzeichnet sind. Normalerweise sind diese Objekte relativ günstig. Dieser Begriff bedeutet nur, dass der Hausbesitzer nicht gleichzeitig Eigentümer der…
Johanneskirchen ist ein Stadtteil der bayerischen Landeshauptstadt München und gehört zum 13. Bezirk Bogenhausens. Ferner liegt der Stadtteil am nordöstlichen Rand des Stadtteils Bogenhausen und damit auch in der Landeshauptstadt…
Eine aussagekräftiges Exposé ist besonders für Immobilienverkäufer und Vermieter wichtig. Es enthält die detailliertesten Informationen zu Ihrer Immobilie und bringt sie an die richtige Stelle. Wenn Sie Ihre Kontaktdaten angeben,…
Haidhausen ist ein beliebtes Szene- und Vergnügungsviertel, aber auch eine ruhige Wohngegend. Der Münchner Stadtteil am Ostufer der Isar bietet alles, was das Herz begehrt. Darum finden sich hier wunderbare…
Beim Verkauf einer Wohnung ist der Aufteilungsplan sehr wichtig. Er wird auch als Segmentierungszeichnung bezeichnet, bei der es sich um eine Konstruktionszeichnung der gesamten Immobilie handelt. Das Dokument beschreibt alle…
Bei einem Bauerwartungsland handelt es sich um ein Gebiet, das im Bebauungsplan der Gemeinde als zukünftiges Bauland oder Grundstück mit erwartetem Baupotenzial aufgeführt ist. Die Immobilienbewertungsverordnung – kurz ImmoWertV –…
Vor dem Spatenstich sollte das gesamte Bauvorhaben von der Baubehörde genehmigt worden sein. Dabei ist die Baugenehmigung Voraussetzung für die Errichtung und Planung von Bauvorhaben nach den öffentlich-rechtlichen Vorschriften. Wer…
Grundsätzlich bezeichnet Bauland eine Fläche, die für den Bau von Häusern geeignet ist. Wichtig ist jedoch, dass neben der Anwendbarkeit auch eine gesetzliche Erlaubnis eingeholt werden kann. Ohne diese kann…
Wenn Sie der Bank durch eine Hypothek Geld schulden, hat die Bank das Recht, diese Schuld zurückzuverlangen und ist somit Ihr Gläubiger. Wenn Sie diese Schulden aufgrund von finanziellen Schwierigkeiten,…
Wenn Sie Eigentum erben und den Nachlass annehmen, müssen Sie im Allgemeinen Erbschaftssteuer auf das Eigentum zahlen. Die Erbschaftssteuer hängt von zwei Faktoren ab. Erstens wie nah der Erbe dem…
Besser als sein Ruf – dieser Satz trifft in München kaum mehr zu als Hasenbergl. Lange als „sozialer Hotspot“ galt es in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend –…
Erbbaurecht, gemeinhin als Erbpacht bezeichnet, ist eine Alternative zum Grundstückskauf. Beim Bau eines Hauses auf einem gemieteten Grundstück sind jedoch einige Dinge zu beachten. In vielen Teilen Deutschlands, insbesondere in Ballungsräumen,…
Der Name Sotheby’s ist weltweit ein Begriff. 1744 gegründet ist Sotheby’s das älteste und größte international anerkannte Unternehmen für Kunstauktionäre aus aller Herren Länder. Das Unternehmen verfügt über ein globales Netzwerk von 80 Niederlassungen und erzielt einen jährlichen Umsatz von mehr als 4 Milliarden US-Dollar. Auf Sotheby’s Auktionen können Sie die seltensten und außergewöhnlichsten Kunstschätze der Welt finden. Für alle, die sich für einzigartige Immobilien interessieren, ist Sotheby’s International Realty der ideale Ansprechpartner. Das gilt insbesondere für Luxusimmobilien sowie Premium-Wohnungen in München und Umgebung.
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